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谁说租房很难?最全租房攻略在此!

来源:租客网 2020年06月11日 18:04

在现代人眼中,房子早已超越建筑的概念,甚至微妙地与人生捆绑在一起。在大城市追梦,需要勇气,需要毅力,还需要一套能租得起的房。近来,随着长租公寓的浪潮席卷全国,租房成了许多年轻人的必修课。

   年轻人在外打拼没有自己的房子,只能够是选择租房,而要现在租房的话也要留意很多的事宜,租房注意事项是什么呢?有很多人因工作不稳定或是到当地旅游的关系,都会到当地短租一段时间,又不知道短租一般租多久?所以说租房子有很多需要注意的地方,下面我们就来盘点一下吧!

一、租房注意事项

1、正确选择租房模式,少花冤枉钱。

现在租房模式分为两种方式,一种是整租,就是指一套房子全部租给一个人。通常情况下这种租金是很贵的,一般每月都是上千元,上万元的都是有的。另外一种便是比较普遍的合租。合租是指一套房子租给几个人住。如果是一个人租房建议采取合租模式比较好,一个是价格便宜,另一个是相互之间也好有个照应,这个社会还是会好人比较多。

2、找房方式:网上平台、中介、熟人介绍

在网上平台选房,一般都会有很直观的照片可以查看,但是一定要注意房源的真伪,有一些房源看起来非常好,但是价格很低,有些注明打电话不方便,建议微信联系的,很多都是虚假房源,一定要谨慎交易,不要随便付定金;

而中介一般需要找靠谱的中介平台,这样子可以更节省时间,你可以提需求,其他可以交给中介处理,但是也要提防黑心中介;

如果是熟人介绍的话,就比较可靠了,但是还是要考虑是不是真正的房东,现在有很多二房东,一般跟真房东签合同比较靠谱。

二、好的房子是怎么样的?

采光好,也就是说南北通透。

室内干净,有水有电,下水道不堵。

附近设备完善,有医院,超市,吃的地方,有公园等。

交通比较便利,安全性高,不会太隐蔽。


三、看房注意事项

一般看房就首先就是看各方面是否满意,再就是门窗、水电是否老化、墙面等等,如果有一些损坏应在租赁合同中写明房东维修的日期,或者等房东处理之后再签合同,如果合同已签,房东可能没有那么上心了。

四、哪些房子千万租不得?

1.未经综合验收、新建的房屋不能租;

2.没有产权证的房屋不能租;

3.没有房屋证件的房屋也不能租;

4.未经原租人的书面同意,承租不得擅自将所有房屋再转租出去;

5.属于违章建筑不能租;

6.产权属于共有的房屋,在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租,即使是大多数共有的人同意也不能出租;

7.已抵押的房屋,在未得到抵押权人的同意之前,不得出租;

8.房屋权属于争议的房子不能租;

9.不符合安全标准的房屋不能租;

10.被法院、公安机关等依法查封的,有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。


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